2 Rue de la Palinette, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Palinette, affiche un prix moyen de 6 079 €/m², identique à celui du n°4 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Palinette, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 655 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Coeur Boise à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Palinette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Palinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Palinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Palinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Palinette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Palinette par rapport à la voie
Sur Rue de la Palinette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 079 €/m². Avec un prix moyen de 6 079 €/m², le 2 Rue de la Palinette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Palinette par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Palinette se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 85.11 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 303 950 € au 2 Rue de la Palinette à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 599 € en assurant vous-même les visites, ou 3 799 € si le professionnel les prend en charge.
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