Rue de Mattedeuil, 40130 Capbreton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Mattedeuil, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 6 130 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de Mattedeuil
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Mattedeuil dans son marché local
Prix Rue de Mattedeuil par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Mattedeuil se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 56.7 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Mattedeuil à Capbreton
Le loyer moyen estimé Rue de Mattedeuil est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Mattedeuil
Les ventes enregistrées Rue de Mattedeuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Mattedeuil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Mairie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1130 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 123 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 188 mètres
- - Ecole maternelle à 1258 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Mattedeuil
Adresses Rue de Mattedeuil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Mattedeuil, classées par tranches de numéros.
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