11 Rue de Méssanges, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Méssanges, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 5 455 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 et de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue de Méssanges, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite du Rey à 291 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Allees Marines à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1046 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 349 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 106 mètres
- - Ecole maternelle à 1213 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Méssanges
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Méssanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Méssanges dans son marché local
Prix du 11 Rue de Méssanges par rapport à la voie
Sur Rue de Méssanges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 464 €/m². Avec un prix moyen de 5 455 €/m², le 11 Rue de Méssanges se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Méssanges par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Méssanges se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 81.77 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Méssanges
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Méssanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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