9 Rue de Méssanges, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Méssanges, affiche un prix moyen de 5 885 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 et du 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 9 Rue de Méssanges, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Bouheben.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Allees Marines à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1094 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 299 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 119 mètres
- - Ecole maternelle à 1255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Méssanges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Méssanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Méssanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Méssanges, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Méssanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Méssanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Méssanges dans son marché local
Prix du 9 Rue de Méssanges par rapport à la voie
Sur Rue de Méssanges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 879 €/m². Avec un prix moyen de 5 885 €/m², le 9 Rue de Méssanges se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Méssanges par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Méssanges se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 158.11 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
