1 Rue de Terre Neuve, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Terre Neuve, affiche un prix moyen de 6 923 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Terre Neuve, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 55 logements - 67 parkings - 1488 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Bonamour à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 948 mètres
- - Collège Jean Rostand à 953 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 943 mètres
- - Ecole maternelle à 1190 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 1193 mètres
Ventes au 1 Rue de Terre Neuve
Les 2 ventes au 1 Rue de Terre Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Terre Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Terre Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Terre Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Terre Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Terre Neuve dans son marché local
Prix du 1 Rue de Terre Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de Terre Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 6 917 €/m². Avec un prix moyen de 6 923 €/m², le 1 Rue de Terre Neuve se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Terre Neuve par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Terre Neuve se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 118.67 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Terre Neuve à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Terre Neuve est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
