5 Rue des Arondes, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Arondes, affiche un prix moyen de 6 789 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
3 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Arondes, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 3 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 832 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1101 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 826 mètres
Ventes au 5 Rue des Arondes
Les 3 ventes au 5 Rue des Arondes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Arondes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Arondes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Arondes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Arondes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Arondes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Arondes par rapport à la voie
Sur Rue des Arondes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 789 €/m². Avec un prix moyen de 6 789 €/m², le 5 Rue des Arondes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Arondes par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Arondes se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 106.73 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 339 450 € au 5 Rue des Arondes à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 486 € en assurant vous-même les visites, ou 4 243 € si le professionnel les prend en charge.
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