19 Rue des Artisans, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 6 350 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°15 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Artisans, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Bouheben à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 566 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1073 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 170 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 223 mètres
- - Ecole maternelle à 1187 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 169 mètres
Ventes au 19 Rue des Artisans
Les 8 ventes au 19 Rue des Artisans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Artisans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 19 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des appartements s'établit à 5 970 €/m². Avec un prix moyen de 6 350 €/m², le 19 Rue des Artisans se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Artisans par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Artisans se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 100.57 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Artisans à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Artisans est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 22.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
