15 Rue des Artisans, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 6 128 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Artisans, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Bouheben à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1119 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 123 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Artisans, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 15 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des appartements s'établit à 5 970 €/m². Avec un prix moyen de 6 128 €/m², le 15 Rue des Artisans se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Artisans par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Artisans se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 93.56 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Artisans à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Artisans est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
