12 Rue des Bretons, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bretons, affiche un prix moyen de 6 849 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 5.28 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Bretons, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 5 parkings - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Tassigny Biarritz à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1038 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1042 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bretons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bretons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bretons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bretons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bretons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bretons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bretons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bretons par rapport à la voie
Sur Rue des Bretons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 849 €/m². Avec un prix moyen de 6 849 €/m², le 12 Rue des Bretons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bretons par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Bretons se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 75.08 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 342 450 € au 12 Rue des Bretons à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 561 € en assurant vous-même les visites, ou 4 281 € si le professionnel les prend en charge.
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