23 Rue des Bretons, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Bretons, affiche un prix moyen de 8 936 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des Bretons, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Tassigny Biarritz à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1188 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1193 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1029 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1312 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Bretons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Bretons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Bretons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Bretons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bretons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bretons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Bretons dans son marché local
Prix du 23 Rue des Bretons par rapport à la voie
Sur Rue des Bretons, le prix moyen des maisons s'établit à 8 275 €/m². Avec un prix moyen de 8 936 €/m², le 23 Rue des Bretons se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Bretons par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Bretons se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 172.11 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 Rue des Bretons
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 446 800 € au 23 Rue des Bretons à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 170 € en assurant vous-même les visites, ou 5 585 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
