2 b Rue des Bretons, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Bretons, affiche un prix moyen de 6 849 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 5.28 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Rue des Bretons, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 364 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0259 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Bonamour à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 960 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 961 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 672 mètres
- - Ecole maternelle à 1194 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 967 mètres
Ventes au 2 b Rue des Bretons
Les 3 ventes au 2 b Rue des Bretons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Bretons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Bretons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Bretons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Bretons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Bretons dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Bretons par rapport à la voie
Sur Rue des Bretons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 849 €/m². Avec un prix moyen de 6 849 €/m², le 2 b Rue des Bretons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Bretons par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue des Bretons se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 75.08 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 342 450 € au 2 b Rue des Bretons à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 561 € en assurant vous-même les visites, ou 4 281 € si le professionnel les prend en charge.
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