8 Rue des Bretons, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bretons, affiche un prix moyen de 8 000 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue des Bretons, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Tassigny Biarritz à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1003 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1007 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 751 mètres
- - Ecole maternelle à 1241 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1043 mètres
Ventes au 8 Rue des Bretons
Les 2 ventes au 8 Rue des Bretons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bretons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bretons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bretons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bretons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bretons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bretons par rapport à la voie
Sur Rue des Bretons, le prix moyen des maisons s'établit à 8 253 €/m². Avec un prix moyen de 8 000 €/m², le 8 Rue des Bretons se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bretons par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bretons se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 250.88 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
