12 Rue des Chardons Bleus, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Chardons Bleus, affiche un prix moyen de 7 944 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue des Chardons Bleus, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Tassigny Biarritz à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1198 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1046 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1205 mètres
Ventes au 12 Rue des Chardons Bleus
Une vente a été recensée au 12 Rue des Chardons Bleus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chardons Bleus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chardons Bleus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 12 Rue des Chardons Bleus dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chardons Bleus par rapport à la voie
Sur Rue des Chardons Bleus, le prix moyen des maisons s'établit à 8 800 €/m². Avec un prix moyen de 7 944 €/m², le 12 Rue des Chardons Bleus se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chardons Bleus par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chardons Bleus se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 141.9 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 397 200 € au 12 Rue des Chardons Bleus à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 930 € en assurant vous-même les visites, ou 4 965 € si le professionnel les prend en charge.
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