5 Rue des Corsiers, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Corsiers, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Corsiers, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Sables à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 12 logements - 8 locaux - 577 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1009 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 293 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 330 mètres
- - Ecole maternelle à 1097 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 290 mètres
Ventes au 5 Rue des Corsiers
Les 2 ventes au 5 Rue des Corsiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Corsiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Corsiers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Corsiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Corsiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Corsiers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Corsiers par rapport à la voie
Sur Rue des Corsiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 5 Rue des Corsiers se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Corsiers par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Corsiers se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 49.84 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Corsiers à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Corsiers est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
