7 Rue des Muges, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Rue des Muges, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Marche Aux Poissons à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 936 mètres
- - Collège Jean Rostand à 942 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1106 mètres
- - Ecole maternelle à 1173 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 1186 mètres
Ventes au 7 Rue des Muges
Une vente a été recensée au 7 Rue des Muges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Muges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Muges, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Muges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Muges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Rue des Muges à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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