12 Rue des Roses, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 6 538 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue des Roses, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bouheben.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 456 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 449 mètres
Ventes au 12 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 12 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Roses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 12 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 592 €/m². Avec un prix moyen de 6 538 €/m², le 12 Rue des Roses se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Roses par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Roses se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 99.09 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 326 900 € au 12 Rue des Roses à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 173 € en assurant vous-même les visites, ou 4 086 € si le professionnel les prend en charge.
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