16 Rue des Roses, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 6 371 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue des Roses, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 437 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Roses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 16 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 592 €/m². Avec un prix moyen de 6 371 €/m², le 16 Rue des Roses se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Roses par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Roses se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 94 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 318 550 € au 16 Rue des Roses à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 964 € en assurant vous-même les visites, ou 3 982 € si le professionnel les prend en charge.
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