12 a Rue des Vignerons, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 7 492 €/m², supérieur de 10.55 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction de 2015,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 a Rue des Vignerons, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Alouettes à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 738 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue des Vignerons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 12 a Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 8 100 €/m². Avec un prix moyen de 7 492 €/m², le 12 a Rue des Vignerons se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue des Vignerons par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue des Vignerons se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 128.14 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 374 600 € au 12 a Rue des Vignerons à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 365 € en assurant vous-même les visites, ou 4 683 € si le professionnel les prend en charge.
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