9 bis Rue des Vignerons, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 6 572 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue des Vignerons, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Alouettes à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 708 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Vignerons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 8 100 €/m². Avec un prix moyen de 6 572 €/m², le 9 bis Rue des Vignerons se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Vignerons par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Vignerons se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 100.12 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 328 600 € au 9 bis Rue des Vignerons à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 215 € en assurant vous-même les visites, ou 4 108 € si le professionnel les prend en charge.
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