11 Rue Dousseau, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Dousseau, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 6 099 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.33 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Dousseau, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Bouheben à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite du Rey à 278 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1333 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 171 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 469 mètres
- - Ecole maternelle à 1426 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Dousseau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Dousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Dousseau dans son marché local
Prix du 11 Rue Dousseau par rapport à la voie
Sur Rue Dousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 913 €/m². Avec un prix moyen de 6 099 €/m², le 11 Rue Dousseau se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Dousseau par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Dousseau se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 68.71 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Dousseau
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Dousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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