2 Rue du Bournés, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bournés, affiche un prix moyen de 6 522 €/m², supérieur de 21.09 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Bournés, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Bournes Centre Commercial à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 722 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 631 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 534 mètres
- - Ecole maternelle à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bournés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bournés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bournés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bournés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bournés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bournés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bournés dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bournés par rapport à la voie
Sur Rue du Bournés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 883 €/m². Avec un prix moyen de 6 522 €/m², le 2 Rue du Bournés se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bournés par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bournés se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 98.6 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 326 100 € au 2 Rue du Bournés à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 153 € en assurant vous-même les visites, ou 4 076 € si le professionnel les prend en charge.
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