16 bis Rue du Chateau d’Eau, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 5 433 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 ter et du 7.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 16 bis Rue du Chateau d’Eau, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 2 logements - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 978 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 274 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 239 mètres
- - Ecole maternelle à 1085 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue du Chateau d’Eau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 16 bis Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 627 €/m². Avec un prix moyen de 5 433 €/m², le 16 bis Rue du Chateau d’Eau se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue du Chateau d’Eau par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue du Chateau d’Eau se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 137.66 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
