26 Rue du Chateau d’Eau, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 5 927 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°23 et du 0.13 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue du Chateau d’Eau, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Bournes Centre Commercial à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 899 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 436 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 411 mètres
- - Ecole maternelle à 968 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Chateau d’Eau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 26 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 627 €/m². Avec un prix moyen de 5 927 €/m², le 26 Rue du Chateau d’Eau se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Chateau d’Eau se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 159.27 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
