34 Rue du Chateau d’Eau, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 7 223 €/m², supérieur de 34.66 % à celui du n°28 bis et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue du Chateau d’Eau, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Bournes Centre Commercial à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 870 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 543 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 522 mètres
- - Ecole maternelle à 912 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 539 mètres
Ventes au 34 Rue du Chateau d’Eau
Une vente a été recensée au 34 Rue du Chateau d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Chateau d’Eau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 34 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 640 €/m². Avec un prix moyen de 7 223 €/m², le 34 Rue du Chateau d’Eau se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Chateau d’Eau se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 119.95 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 361 150 € au 34 Rue du Chateau d’Eau à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 029 € en assurant vous-même les visites, ou 4 514 € si le professionnel les prend en charge.
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