7 Rue du Chateau d’Eau, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 5 559 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Chateau d’Eau, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Bournes Centre Commercial à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 876 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 473 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 441 mètres
- - Ecole maternelle à 939 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Chateau d’Eau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 640 €/m². Avec un prix moyen de 5 559 €/m², le 7 Rue du Chateau d’Eau se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Chateau d’Eau se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 69.28 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 950 € au 7 Rue du Chateau d’Eau à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 949 € en assurant vous-même les visites, ou 3 474 € si le professionnel les prend en charge.
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