8 Rue du Cimetière, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 7 071 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue du Cimetière, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 94 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 88 mètres
Ventes au 8 Rue du Cimetière
Une vente a été recensée au 8 Rue du Cimetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cimetière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 852 €/m². Avec un prix moyen de 7 071 €/m², le 8 Rue du Cimetière se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cimetière par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cimetière se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 209.18 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
