74 Rue du Général de Gaulle, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 6 774 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°61 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 74 Rue du Général de Gaulle, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bouheben.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Mairie à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 134 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue du Général de Gaulle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 74 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 762 €/m². Avec un prix moyen de 6 774 €/m², le 74 Rue du Général de Gaulle se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Général de Gaulle par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Général de Gaulle se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 196.33 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
