2 Rue du Plachot, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Plachot, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 5 659 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Plachot, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bouheben à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 12 parkings - 526 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite du Rey à 328 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Allees Marines à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 997 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 404 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 124 mètres
- - Ecole maternelle à 1170 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 410 mètres
Ventes au 2 Rue du Plachot
Les 5 ventes au 2 Rue du Plachot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Plachot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Plachot par rapport à la voie
Sur Rue du Plachot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 443 €/m². Avec un prix moyen de 5 659 €/m², le 2 Rue du Plachot se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Plachot par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Plachot se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 56.54 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Plachot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Plachot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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