Rue du Stade, 40130 Capbreton

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

8 726 €
de 5 536 € à 11 128 €

Rue du Stade, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 8 726 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue du Stade

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19 €
16 € – 22 €

Rentabilité indicative

3.41 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Stade dans son marché local

Prix Rue du Stade par rapport à Capbreton et à Landes

À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Stade se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 165.71 % au-dessus de celle de Landes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Stade à Capbreton

Le loyer moyen estimé Rue du Stade est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue du Stade

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Capbreton - College J Rostand à 201 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 308 mètres
  • - Collège Jean Rostand à 312 mètres
  • - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 778 mètres
  • - Ecole maternelle à 544 mètres
  • - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 536 mètres

Rues à proximité :

Avenue Jean Rostand
Avenue du Bourret
Avenue du Maréchal Leclerc

Le parc immobilier Rue du Stade

Rue du Stade est située dans le quartier Les Sables. Elle compte 2458 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du Stade

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Stade, classées par tranches de numéros.

2 Rue du Stade, 40130 Capbreton
4 Rue du Stade, 40130 Capbreton

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Stade

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 436 300 € au Rue du Stade à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 908 € en assurant vous-même les visites, ou 5 454 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 21 815 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

10 908 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
5 454 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis