Avenue du Bourret, 40130 Capbreton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Bourret, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 7 291 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Bourret dans son marché local
Prix Avenue du Bourret par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Bourret se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 130.29 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Bourret à Capbreton
Le loyer moyen estimé Avenue du Bourret est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Bourret
Les ventes enregistrées Avenue du Bourret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Bourret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Parc Des Sports à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 378 mètres
- - Collège Jean Rostand à 384 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 986 mètres
- - Ecole maternelle à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 627 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Bourret
Adresses Avenue du Bourret
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Bourret, classées par tranches de numéros.
