11 bis Rue Henri IV, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 9 567 €/m², supérieur de 19.16 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 bis Rue Henri IV, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Marche Aux Poissons à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1040 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1046 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1184 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Henri IV, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 9 418 €/m². Avec un prix moyen de 9 567 €/m², le 11 bis Rue Henri IV se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Henri IV par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Henri IV se situe 31.29 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 318.32 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
