24 bis Rue Jean-baptiste Gabarra, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Jean-baptiste Gabarra, affiche un prix moyen de 6 391 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 24 bis Rue Jean-baptiste Gabarra, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Allees Marines à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 953 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 304 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 81 mètres
- - Ecole maternelle à 1093 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Jean-baptiste Gabarra
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Jean-baptiste Gabarra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Jean-baptiste Gabarra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Jean-baptiste Gabarra, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Jean-baptiste Gabarra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Jean-baptiste Gabarra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Jean-baptiste Gabarra dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Jean-baptiste Gabarra par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Gabarra, le prix moyen des maisons s'établit à 6 209 €/m². Avec un prix moyen de 6 391 €/m², le 24 bis Rue Jean-baptiste Gabarra se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Jean-baptiste Gabarra par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Jean-baptiste Gabarra se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 179.45 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
