Rue Gabarrus, 40130 Capbreton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabarrus, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 5 190 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabarrus dans son marché local
Prix Rue Gabarrus par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 062 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabarrus se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 64.45 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabarrus à Capbreton
Le loyer moyen estimé Rue Gabarrus est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.19 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabarrus
Les ventes enregistrées Rue Gabarrus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabarrus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Mairie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1195 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 253 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 208 mètres
- - Ecole maternelle à 1351 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabarrus
Adresses Rue Gabarrus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabarrus, classées par tranches de numéros.
