35 Rue Jean-baptiste Gabarra, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean-baptiste Gabarra, affiche un prix moyen de 5 866 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue Jean-baptiste Gabarra, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Centre Commercial à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 747 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 543 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 251 mètres
- - Ecole maternelle à 915 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean-baptiste Gabarra
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean-baptiste Gabarra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean-baptiste Gabarra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean-baptiste Gabarra, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean-baptiste Gabarra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean-baptiste Gabarra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean-baptiste Gabarra dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean-baptiste Gabarra par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Gabarra, le prix moyen des maisons s'établit à 6 209 €/m². Avec un prix moyen de 5 866 €/m², le 35 Rue Jean-baptiste Gabarra se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean-baptiste Gabarra par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean-baptiste Gabarra se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 156.49 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
