9 Rue Jean-baptiste Gabarra, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean-baptiste Gabarra, affiche un prix moyen de 5 818 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Jean-baptiste Gabarra, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bouheben.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Mairie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1180 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 196 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean-baptiste Gabarra
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean-baptiste Gabarra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean-baptiste Gabarra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean-baptiste Gabarra, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-baptiste Gabarra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-baptiste Gabarra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean-baptiste Gabarra dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean-baptiste Gabarra par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Gabarra, le prix moyen des maisons s'établit à 6 191 €/m². Avec un prix moyen de 5 818 €/m², le 9 Rue Jean-baptiste Gabarra se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean-baptiste Gabarra par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean-baptiste Gabarra se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 154.51 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
