1 Rue Laborde, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Laborde, affiche un prix moyen de 6 968 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Laborde, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Alouettes à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 820 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 827 mètres
Ventes au 1 Rue Laborde
Une vente a été recensée au 1 Rue Laborde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Laborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Laborde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Laborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Laborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Laborde dans son marché local
Prix du 1 Rue Laborde par rapport à la voie
Sur Rue Laborde, le prix moyen des appartements s'établit à 6 968 €/m². Avec un prix moyen de 6 968 €/m², le 1 Rue Laborde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Laborde par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Laborde se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 78.12 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 348 400 € au 1 Rue Laborde à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 710 € en assurant vous-même les visites, ou 4 355 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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