2 Rue Libet et Campan, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Libet et Campan, affiche un prix moyen de 6 090 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Libet et Campan, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - La Civelle à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Libet et Campan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Libet et Campan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Libet et Campan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Libet et Campan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Libet et Campan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Libet et Campan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Libet et Campan dans son marché local
Prix du 2 Rue Libet et Campan par rapport à la voie
Sur Rue Libet et Campan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 097 €/m². Avec un prix moyen de 6 090 €/m², le 2 Rue Libet et Campan se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Libet et Campan par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Libet et Campan se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 85.44 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 304 500 € au 2 Rue Libet et Campan à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 613 € en assurant vous-même les visites, ou 3 806 € si le professionnel les prend en charge.
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