1 Rue Madan, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Madan, affiche un prix moyen de 5 800 €/m², inférieur de 13.86 % à celui du n°2 et du 14.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 Rue Madan, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bouheben.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Mairie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 128 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 135 mètres
Ventes au 1 Rue Madan
Une vente a été recensée au 1 Rue Madan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Madan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Madan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Madan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Madan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Madan dans son marché local
Prix du 1 Rue Madan par rapport à la voie
Sur Rue Madan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 666 €/m². Avec un prix moyen de 5 800 €/m², le 1 Rue Madan se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Madan par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Madan se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 154.39 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
