1 Rue Madan, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Madan, affiche un prix moyen de 5 797 €/m², inférieur de 13.91 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Madan, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bouheben.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Mairie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 128 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 135 mètres
Ventes au 1 Rue Madan
Une vente a été recensée au 1 Rue Madan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Madan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Madan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Madan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Madan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Madan dans son marché local
Prix du 1 Rue Madan par rapport à la voie
Sur Rue Madan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 657 €/m². Avec un prix moyen de 5 797 €/m², le 1 Rue Madan se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Madan par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Madan se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 76.52 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 850 € au 1 Rue Madan à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 246 € en assurant vous-même les visites, ou 3 623 € si le professionnel les prend en charge.
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