2 bis Rue Madan, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Madan, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 6 697 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 ter et de 0.09 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Madan, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite du Rey à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Mairie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1199 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 112 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 226 mètres
- - Ecole maternelle à 1334 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Madan
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Madan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Madan dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Madan par rapport à la voie
Sur Rue Madan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 385 €/m². Avec un prix moyen de 6 697 €/m², le 2 bis Rue Madan se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Madan par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Madan se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 123.16 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Madan
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Madan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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