11 Rue Marlan, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marlan, affiche un prix moyen de 9 567 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°9 et du 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 11 Rue Marlan, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Marche Aux Poissons à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 985 mètres
- - Collège Jean Rostand à 991 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1140 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marlan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marlan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marlan, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marlan dans son marché local
Prix du 11 Rue Marlan par rapport à la voie
Sur Rue Marlan, le prix moyen des maisons s'établit à 9 316 €/m². Avec un prix moyen de 9 567 €/m², le 11 Rue Marlan se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marlan par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marlan se situe 31.65 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 319.61 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
