4 Rue Marlan, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marlan, affiche un prix moyen de 9 230 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Marlan, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Marche Aux Poissons à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 978 mètres
- - Collège Jean Rostand à 984 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marlan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marlan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marlan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marlan dans son marché local
Prix du 4 Rue Marlan par rapport à la voie
Sur Rue Marlan, le prix moyen des maisons s'établit à 9 308 €/m². Avec un prix moyen de 9 230 €/m², le 4 Rue Marlan se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marlan par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marlan se situe 27 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 181.06 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 461 500 € au 4 Rue Marlan à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 538 € en assurant vous-même les visites, ou 5 769 € si le professionnel les prend en charge.
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