2 Rue Regine Deforges, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Regine Deforges, affiche un prix moyen de 6 130 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction de 2016,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Regine Deforges, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Coeur Boise à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Regine Deforges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Regine Deforges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Regine Deforges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Regine Deforges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Regine Deforges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Regine Deforges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Regine Deforges dans son marché local
Prix du 2 Rue Regine Deforges par rapport à la voie
Sur Rue Regine Deforges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 981 €/m². Avec un prix moyen de 6 130 €/m², le 2 Rue Regine Deforges se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Regine Deforges par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Regine Deforges se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 86.66 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 306 500 € au 2 Rue Regine Deforges à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 663 € en assurant vous-même les visites, ou 3 831 € si le professionnel les prend en charge.
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