14 Rue Saint Vincent de Paul, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint Vincent de Paul, affiche un prix moyen de 5 451 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Saint Vincent de Paul, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 249 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Office De Tourisme à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1404 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 844 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Saint Vincent de Paul
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Saint Vincent de Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint Vincent de Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint Vincent de Paul, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Vincent de Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Vincent de Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint Vincent de Paul dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint Vincent de Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent de Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 5 927 €/m². Avec un prix moyen de 5 451 €/m², le 14 Rue Saint Vincent de Paul se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint Vincent de Paul par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Saint Vincent de Paul se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 72.17 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Saint Vincent de Paul à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Saint Vincent de Paul est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
