9 Rue Torte, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Torte, affiche un prix moyen de 8 052 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
45 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Torte, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Office De Tourisme à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1191 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 736 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 521 mètres
- - Ecole maternelle à 1405 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Torte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Torte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Torte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Torte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Torte dans son marché local
Prix du 9 Rue Torte par rapport à la voie
Sur Rue Torte, le prix moyen des maisons s'établit à 7 768 €/m². Avec un prix moyen de 8 052 €/m², le 9 Rue Torte se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Torte par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Torte se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 145.19 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 402 600 € au 9 Rue Torte à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 065 € en assurant vous-même les visites, ou 5 033 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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