2 Route du Lubat, 40380 Cassen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 574 €

de 2 348 € à 2 801 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route du Lubat, 40380 Cassen, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°80 et de 7.38 % à celui du n°132.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Route du Lubat, 40380 Cassen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cassen.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du Lubat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Lubat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 Route du Lubat(2 514€)

132 Route du Lubat(2 397€)

145 Route du Lubat(2 398€)

201 Route du Lubat(2 305€)

65 Route de Bordes(2 352€)

122 Route de Bertranic(2 459€)

68 Route de Bordes(2 353€)

70 Route de Bertranic(2 211€)

Prix du 2 Route du Lubat dans son marché local

Prix du 2 Route du Lubat par rapport à la voie

Sur Route du Lubat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 2 Route du Lubat se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Lubat par rapport à Cassen et à Landes

À Cassen, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Lubat se situe 25.99 % au-dessus de la moyenne de Cassen et -14.23 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassen baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 955 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Lanot, 40380 Cassen(2,300 €)

L'Eglise, 40380 Cassen(2,227 €)

Promenade du Lanot, 40380 Cassen(2,061 €)

Route d'Andriou, 40380 Cassen(1,929 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route du Lubat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Lubat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.