2 Route du Lubat, 40380 Cassen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Lubat, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², identique à celui du n°80 et de n°132.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route du Lubat, 40380 Cassen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cassen.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Lubat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Lubat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Lubat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Lubat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Lubat dans son marché local
Prix du 2 Route du Lubat par rapport à la voie
Sur Route du Lubat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 2 Route du Lubat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Lubat par rapport à Cassen et à Landes
À Cassen, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Lubat se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Cassen et -9.62 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassen a augmenté de 18.5 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 955 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 400 € au 2 Route du Lubat à Cassen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 855 € si le professionnel les prend en charge.
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