55 Rue Jean de Nasse, 40260 Castets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Jean de Nasse, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°88 mais inférieur de 8.6 % à celui du n°158.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Jean de Nasse, 40260 Castets
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Castets.
1 niveau - 3079 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castets - Mairie Avenue J.n Serret à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean d'Anse à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Jean de Nasse
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Jean de Nasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Jean de Nasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Jean de Nasse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Jean de Nasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Jean de Nasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Jean de Nasse dans son marché local
Prix du 55 Rue Jean de Nasse par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Nasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 55 Rue Jean de Nasse se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Jean de Nasse par rapport à Castets et à Landes
À Castets, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Jean de Nasse se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Castets et 37.24 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Jean de Nasse à Castets
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Jean de Nasse est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Castets, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castets a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 23.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
