85 Impasse de l'étang, 40090 Cère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 Impasse de l'étang, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°55 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 85 Impasse de l'étang, 40090 Cère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cère.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Impasse de l'étang
Aucune vente n'a été recensée au 85 Impasse de l'étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Impasse de l'étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Impasse de l'étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Impasse de l'étang dans son marché local
Prix du 85 Impasse de l'étang par rapport à la voie
Sur Impasse de l'étang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 85 Impasse de l'étang se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Impasse de l'étang par rapport à Cère et à Landes
À Cère, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Impasse de l'étang se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Cère et -39.89 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cère a baissé de 2.72 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2023 à 2 273 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 700 € au 85 Impasse de l'étang à Cère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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