63 Avenue de l'Aérodrome, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 513 €

de 1 646 € à 3 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 63 Avenue de l'Aérodrome, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°65 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°52 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 189 logements.

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À propos du 63 Avenue de l'Aérodrome, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Torte-Berre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 189 logements - 237 parkings - 5120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0295 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Aerodrome à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1093 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 394 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 397 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 511 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Avenue de l'Aérodrome

Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue de l'Aérodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Avenue de l'Aérodrome dans son marché local

Prix du 63 Avenue de l'Aérodrome par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Aérodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 63 Avenue de l'Aérodrome se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Avenue de l'Aérodrome par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue de l'Aérodrome se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Dax et 30.64 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Guynemer, 40100 Dax(2,140 €)

Rue des Glycines, 40100 Dax(2,577 €)

Route de la Parcelle, 40100 Dax(3,341 €)

Rue Védrines, 40100 Dax(2,505 €)

Biens en vente à proximité du 63 Avenue de l'Aérodrome

Les biens actuellement en vente autour du 63 Avenue de l'Aérodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.