Rue Georges Guynemer, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Guynemer, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 169 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix Rue Georges Guynemer par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Guynemer se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Dax et 31.27 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Guynemer à Dax
Le loyer moyen estimé Rue Georges Guynemer est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Guynemer
Les ventes enregistrées Rue Georges Guynemer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Guynemer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cilof à 265 mètres
- - Dax à 2945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 910 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 446 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1953 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 446 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 103 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Guynemer
Adresses Rue Georges Guynemer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Guynemer, classées par tranches de numéros.
