2 Avenue de Logrono, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Logrono, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 15.98 % à celui du n°2 bis et de 12.01 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Logrono, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 55 logements - 9 locaux - 1389 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Arènes à 119 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Pont Des Arenes à 81 mètres
- - Dax à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 435 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1293 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 427 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1461 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 878 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 678 mètres
Ventes au 2 Avenue de Logrono
Les 16 ventes au 2 Avenue de Logrono constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Logrono dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Logrono par rapport à la voie
Sur Avenue de Logrono, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 2 Avenue de Logrono se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Logrono par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Logrono se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Dax et 38.2 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Logrono
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Logrono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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